Бурное развитие жилищного строительства и стремление людей приобретать максимально комфортное жилье принципиально меняет критерии его оценки. И на первое место уже выходят не количество комнат и их метраж, а современная планировка квартир. Именно этот фактор определяет уровень комфортности и качество жилья не меньше, чем технология и качество строительства всего дома.
Рациональные, продуманные планировки способствуют оптимальному использованию общей площади, снижению затрат на ее содержание, ремонт, приобретение мебели и бесконфликтному сосуществованию всех членов семьи. Поэтому застройщики предлагают различные объемно-планировочные решения даже в одном проекте, чтобы покупатели могли выбрать оптимальное для себя соотношение площадь-количество комнат и обустроить функциональные зоны с учетом своих предпочтений.
Современные квартиры предусматривают не только посемейное заселение, но и индивидуальное. Поэтому все больше проектов предлагается со свободной планировкой и квартир-студий. Но в этом случае правильное зонирование площади становится еще более актуальным.
Понятие о современной планировке квартир включает функциональное зонирование на основе состава бытовых процессов и санитарно-гигиенических норм.
Универсальные планировки для семей с широким кругом потребностей предусматривают следующие зоны, в зависимости от назначения и характера их использования:
- Зоны индивидуального пользования для одного человека: места для сна, будь то ребенок или пожилой член семьи, места для индивидуальной работы и размещения личных вещей;
- Зоны индивидуального пользования для всех членов семьи – это, как правило, места для личной гигиены;
- Общесемейные зоны одновременного пользования: прием пищи, семейное общение и прием гостей, совместные игры, домашние киносеансы и просмотр телепередач, чтение и рукоделие, то есть места, где есть возможность для комфортного совместного времяпрепровождения всех членов семьи;
- Общесемейные зоны поочередного пользования: места у шкафа, телефона, косметического столика или зеркала;
- Хозяйственно-техническая зона, а чаще их несколько – это места для компактного хранения посуды и инструмента, для размещения бытовой техники и вспомогательного инвентаря – гладильной доски, стремянки и прочего;
- Зона для хранения несезонной одежды и обуви, санок, велосипедов и колясок.
Непременными атрибутами универсальных планировок на основе современных архитектурно-планировочных решений являются:
- правильная форма всех помещений;
- исключение проходных комнат;
- наличие балкона или лоджии;
- равномерное распределение солнечного света;
- выход окон на разные стороны света;
- встроенные шкафы и кладовые, подсобные помещения.
Уже сформированы определенные каноны планировок с учетом общепризнанных правил удобного зонирования. Например, спальни все чаще располагаются в глубине квартиры для обеспечения приватности и максимального комфорта, а на балконах обустраиваются зоны отдыха.
Планировки квартир предусматривают обязательное проектирование системы освещения. Это необходимо для грамотного выбора светильников для общего освещения и местного, с учетом назначения зоны. Помимо светотехнических параметров и площади освещаемой зоны принимаются в расчет:
- функциональное назначение соседних зон;
- количество людей, одновременно находящихся в освещаемом помещении, и род их занятий.
Предлагаемое разнообразие современных планировок настолько велико, что предусмотреть все варианты на одном ресурсе невозможно. Вы можете выбрать готовые решения, которые предложены в последующих статьях, просто их скопировав. Но совершенство полученного результата будет в каждом конкретном случае определяться учетом привычек и предпочтений каждого члена вашей семьи и нашими универсальными рекомендациям. Надеемся, что предлагаемая таблица параметров зон и помещений будет полезной при построении системы освещения.
| Помещение, зона | Площадь, м2 | Размер горизонтальной (вертикальной) рабочей поверхности, м |
| Общая комната Жилая комната Спальная комната Прихожая Кухня-столовая Ванная Уборная Обеденная зона на 2 – 3 человека Обеденная зона на 4 – 6 человек Зона занятий: подростка взрослого Зона туалета Зона у зеркала Зона сна: на 1 человека на 2 человек Зона отдыха: на 1 человека на 2 человек развитая Зона приготовления пищи Отдельные объекты | 17 – 22 12 – 14 8 – 12 4 – 7 7 – 10 2,6 – 3,5 1,3 – 1,5 3,6 – 4 6,8 – 8 2,5 – 3 2,8 – 3 1,5 – 2,5 1,8 – 2,2 3 – 3,3 6,5 – 7,3 2 – 2,5 3,8 – 4,2 7 – 9 – – | – – – – – – – 0,8 × 1 0,8 × 1,8 0,6 × 0,8 0,8 × 1,1 0,6 × 1 (0,6 × 0,3) 0,6 × 1 (1,8 × 0,6) 0,3 × 0,3 0,3 × 0,3 0,3 × 0,3 0,8 × 0,8 0,8 × 1,1 от 1,2 × 0,6 до 2 × 0,6 от 0,5 × 0,3 до 2 × 0,6 |